おまつです♡
CREAL（クリアル）の
新規募集案件、
第24号の
詳細情報が公開されました！
■第24号案件 SOLA沖縄学園
・募集金額 ： 83,800万円
・想定利回り（年利） ： 5.0%
・想定運用期間 ： 18ヶ月
・最小投資金額 ： 1万円
・初回配当日 ： 2020年2月29日 ＊以降毎月配当
・募集期間：2019年11月25日 20時 〜 2019年12月24日 20時
SOLA学園は、沖縄県宜野湾市に所在する専門学校、SOLA沖縄保健医療工学院（旧JASPO）、及びスターウッドBeB美容専門学校を運営する学校法人です。SOLA学園が運営する学校は、1990年4月に個人により立ち上げられた専門学校が前身となっており、創業約30年の実績があります。
SOLA学園は、設立以来地元の沖縄のみならず、広く社会に対する大きな貢献という志を持ちながら、今後の事業拡大を通じて更に大きな社会貢献を目指しています。 SOLA学園が運営する本物件は、今後の発展が大いに見込まれる沖縄県に所在し、充実した設備を有しています。
CREALは、本ファンドによる投資を通じて、SOLA学園が保有する本物件を取得することで、SOLA学園の更なる発展のための成長資金の支援を行うとともに、ESG投資の実現と投資リターンの創出を図ります。
なお、本ファンドの調達完了時に得られる当社の収益の中から、100万円を首里城再建の為に寄付することを予定しています。
| 物件名称 | SOLA沖縄学園 |
|---|---|
| 投資対象 | SOLA沖縄学園の建物及びその所在する土地 |
| 物件種別 | 校舎 |
| 所在 | 沖縄県宜野湾市大山7-9-8 |
ふむふむ。
一読したけれど、
いつもの不動産投資と
なんだか違う様子•••。
((((；ﾟДﾟ)))))))
ESG投資とは•••
「Environmental（環境）」「Social（社会）」「Governance（企業統治）」に対する企業の取り組みを重視して投資銘柄を選定すること。それぞれの言葉の頭文字から「ＥＳＧ投資」と呼ばれます。
環境問題や労働条件改善に前向きな企業が評価され、こうした企業が業容を拡大することで、社会全体の持続可能性（サステイナビリティ）が高まることが期待されます。
情報をまとめますと•••
SOLA学園
⑴SOLA沖縄保健医療工学院及び
⑵スターウッドBeB美容専門学校
の2つの専門学校を運営。
2009年に法人化。
2015年に隣地に2号館を建設、現行の学校名称に変更。
両学校を合わせ、
全9学科、定員700名超の大型の専門学校。
生徒数は現在約520人、
２号館の開校もあり、
2009年と比較しおおむね倍増。
これまでSOLA学園で
自ら保有していた本物件を、
本ファンドにて取得し、
20年間の
定期建物賃貸借契約を締結
することで、
約６億円の有利子負債を削減し
さらなる
借入余力を増やすことにより
新規学科（介護・看護等）
の新設を計画しており、
将来的には保健医療分野において
4年制の「専門職大学」
（2019年4月より設置が可能となった
新たな高等教育機関）
への移行を目指している。
なーーるほど。 (^ ^)
学校側としては、
保険医療の方で
介護や看護の新規学科を新設したいんですね。
人口増の宜野湾市、
たしかに需要ありそうです。
で、
そのためにお金が必要で
土地建物を売却する、と。
でも賃貸借契約は結んでいるので
向こう２０年は学校事業は存続できる、と。
将来的に専門職大学を目指していて、
なるほど、
そう言われてみれば
たしかに専門学校というよりも
立派で、大学っぽい建物です。
設備もすごいし。
学校も発展して、
２０年の間に土地建物を取り戻せると
いいですよね。 (^ ^)
ひょっとしたら
そこにこだわらなくても、
地域での認知度や必要性が高まれば
土着するものなのかもしれないし、
とにかく
地域医療などに貢献する人材を
多く輩出する、
地域に欠かせない学校になる
といいですね。
学校が発展すれば、
地域医療が発展し、
沖縄県が発展し、
持続可能な社会を作っていく
わけですから、
今回は
ただ単なる不動産の売買ではない、
社会的意義 がある投資！！
これが
ESG投資！！
さらには、
調達時のCREALの収益の中から
首里城再建への寄付を
100万円するそうですし、
投資するだけで
社会貢献できちゃうなんて！
((((；ﾟДﾟ)))))))
社会のためにもなって、
５％も利回りがある
こんな投資があるなんて•••
考えた人、天才！！
ヽ(*´∀｀)
クリアル１周年記念キャンペーン、同時開催！！
11月25日20時から12月24日20時までの
期間中、CREAL（クリアル）に
初めて投資申込をしていただいた方に、
投資申込金額の最大2%（最大100万円）
をプレゼントしてくれるそうです！
プレゼントは
分配金とは別モノですからね！
２％、大きいです！！
2020年1月末日までには
CREAL投資口座に
入金してくれるそうですよ。
遅れてもらえる〝お年玉〟みたいで
嬉しいですよね♪
あっと、
ただし条件が！！⚠️
初めての投資申込の場合
10万円未満の投資申込で投資申込金額の1%プレゼント
10万円以上の投資申込で投資申込金額の2%プレゼント
2回目以降の投資申込の場合
10万円以上の投資申込で投資申込金額の1%プレゼント
初めて投資申込する方は
少なくとも10万円投資すると
２％の 2000円 が
返ってくるのでお得ですね！！
おまつの場合は、
菱和パレスあるんで
（菱和パレスいい物件だけどさ、３％••• 涙）
２回目以降の投資申込となります•••
１％ ••• (;´д｀)
同じ10万円投資しても
1000円しか返ってきません•••
どうせなら
倍の2000円 欲しかったな💦
ε-(´∀｀; )
期間的に、
このキャンペーンの投資対象は
SOLA沖縄学園
ということになりますよね。
年利５％ですから、
キャンペーンで返ってくる金額と
合わせて計算したら、
結局７％とか６％とか、
なかなかの利回りになる好案件
と捉えることもできます。
CREAL（クリアル）
気になっている方は、
投資始めるチャンスです〜〜♪
