おまつクラウドファンディングを学ぶ

【CREAL(クリアル)】CREAL錦糸町、10月18日(月)20時から募集開始!!

おまつです♡

 

長い沈黙 でしたね•••

どかどかファンドを出してきてたところが
突然、なーんも音沙汰なくなると
ドッキドキします•••

ε-(´∀`; )

ってことで、 CREAL(クリアル)

ようやっとこさ
次の案件情報がやってまいりました〜♪

 

【CREAL(クリアル)】CREAL錦糸町

  • 募集金額:390,000,000円
  • 想定利回り(年利):4.5%(インカムゲイン相当2.4%、キャピタルゲイン相当2.1%
  • 想定運用期間:18ヶ月
  • 最小投資金額:1万円
  • 募集期間:2021年10月18日 20時 〜 2021年10月27日 20時
  • 初回配当日:2022年3月31日(以降毎月配当)       ーーーーーーーー
    ※ 2021年11月1日~2022年1月31日:フリーレント期間の為、賃料収入無し
    ※ 2022年2月1日~2023年4月30日:賃料収入有り
    ※ 売却時:【運用期間×年利4.5%-既配当額】の配当(売却益の範囲内)
    配当の入金は、2022年3月31日(年利2.6%を上限とする毎月配当)からとなります。
    上記の想定初回配当日・配当額はあくまで想定であり、確定したものではございません。
    なお、 2022年4月より売却活動を開始予定です。

 

ほほぅ、次は《錦糸町》ですか〜

相変わらず
台東区、墨田区、江東区界隈の
案件が多いですね。

そして
似たような規模の
似たような案件••• (^◇^;)

この辺の不動産といったら
「クリアル!」ってなるくらいに
やっていくつもりなのかな??
ぜひ、頑張ってほしいです。

 

交通利便性・生活利便性が高い錦糸町エリアに所在する新築レジデンス

・都営新宿線「菊川」駅徒歩約9分、都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩約10分、JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩約11分に位置しており、複数路線が利用でき新宿や渋谷など都心部主要駅に乗り換えなしでアクセスが可能な交通利便性の高い立地です。
・東京都が策定した7か所の副都心のひとつ「錦糸町・亀戸副都心」に指定されている錦糸町エリアは、大型商業施設も多く繁華性が高い一方で、周辺には猿江恩賜公園などの大型の公園もあり住環境に優れています。

 

錦糸町駅から徒歩圏内ってのは
ポイント高いですね!
繁華街だし、
やはり どこへ行くにも便利なので。

大型の公園もあるんですね!
へぇ〜。
おまつ、行ったことないので分かりませんが
ちょっとした癒し空間は
必要ですよね〜〜 (´ー`)

 

30㎡前後の2人入居可能な部屋サイズでDINKSニーズやリモートワークにも対応

全室南向き角住戸、前面に建物がないため採光に優れています
・本物件は全体で12戸、うち6戸は33㎡台の1LDK、残り6戸は28㎡台の1DKです。
・全部屋タイプが2部屋以上で構成されており、DINKSを中心にコロナ禍で増加したリモートワークにも対応した物件です。

 

いつものように
Googleストリートでお散歩しましたが、
空き地のようになってた
道の角のところに建てたと思われるので
前面は道路がまっすぐ伸びてるんですよね。
南向きなんですね〜、へー。

部屋が分かれてるのは
たしかに
リモートワークにはいいかも、ですね!

コロナの感染も収まってきているけど
どうなんですかね、
リモートワーク仕様、まだ続くのかな•••

( ´Д`)y━・~~

 

 

気になる方は

10月18日(月)20時から

募集開始です!!

( ̄^ ̄)ゞ

 

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