おまつクラウドファンディングを学ぶ

【CREAL(クリアル)】 Q Stay and lounge上野 1月14日20時より募集開始!!

おまつです♡

 

CREAL(クリアル)
新規募集案件、
第25号の
詳細情報が公開されました!

 

■第25号案件 Q Stay and lounge上野

・募集金額 : 46,500万円

・想定利回り(年利) : 4.5%

・想定運用期間 : 12ヶ月

・最小投資金額 : 1万円

・初回配当日 : 2020年3月31日 *以降毎月配当

・募集期間:2020年1月14日 20時 〜 2020年1月28日 20時

Q Stay and lounge上野は、1Fの「Q cafe」を中心に様々なコンテンツを用意することにより、ただ泊まる、寝るだけでなく、出会いやコミュニケーションを創出する「社交型コンテンツホステル」という新しいタイプの宿泊施設です。

外国人観光客をメインターゲットとし、リーズナブルな料金ながら、旅の宿としての十分な設備と機能も兼ね備えております。ホステルの運営を担うLS社の企業ミッションは、「価値のある時間や場所を作ること」です。

ネット時代のいま、新時代の若者に対し、最先端のテクノロジーを利用して、「人」・「物」・「感触」、そして「Face to Face」の交流に重きをおく「社交型コンテンツホステル」を上野で立ち上げます。

CREALは、本ファンドによる投資を通じて、増加傾向にある外国人旅行者の需要を、更に喚起する宿泊施設の供給と投資リターンの創出を図ります。

今回のファンド対象は、
年末のクリスマス頃
第一報が入った際に調べたとおり、
「社交型コンテンツホステル」
ということでした。

(*´∀`*)

その時のブログはこちら↓↓

👉 【CREAL(クリアル)】年明け1発目のファンド情報キターーー!!Q stay and lounge 上野

 

それが

1月14日の

火曜日に

募集開始!!

ってことです〜!! (^ ^)

ふむふむ〜。

 

 

物件名称 Q Stay and lounge上野
投資対象 Q Stay and lounge上野の建物及びその所在する土地
物件種別 簡易宿所
所在 東京都台東区東上野二丁目13-2
交通アクセス 電車:
東京メトロ銀座線、日比谷線「上野」駅徒歩約4分
JR「上野」駅徒歩約6分
※利用可能路線:
京浜東北線・根岸線、常磐線快速・成田線、常磐線、高崎線、東北本線、山手線、宇都宮線、上野東京ライン、秋田新幹線、上越新幹線、東北新幹線、北陸新幹線、山形新幹線
その他、「京成上野」駅、「上野広小路」駅、「上野御徒町」駅、「御徒町」駅、「新御徒町」駅、「仲御徒町」駅、「稲荷町」駅が近接
周辺施設 「アメヤ横丁」徒歩約5分
「上野恩賜公園(国立西洋美術館、上野動物園、不忍池、上野の森美術館等が所在)」徒歩約8分
土地に関する情報 敷地面積/108.46㎡(登記簿記載)
建ぺい率/80%
容積率/600%
用途地域/商業地域
投資対象に関する権利/所有権
建物に関する情報 構造/鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
竣工時期/1992年6月
改修時期/2019年12月
延床面積/424.21㎡(予定)
収容人数/46名(うち個室2室、4名)
宿泊施設以外の機能/カフェ、コインランドリー
投資対象に関する権利/所有権

 

 

すでにわかってたけれど

やっぱり

立地が良い〜♡

アメ横まで5分!
なんて、
海外の方は好まれそうです。

おまけに、
国立の美術館やら博物館、
動物園まであるならば、
ここで1泊を考えても
おかしくないっ!!

おまつのような一般庶民には
馴染みがないけれど、
海外の旅行好きの方から
すれば、

このホステル

最高〜!

になりうるかも???

(^ ^)

しかし
ここでおまつ、
気になる箇所が! ∑(゚Д゚)

物件種別、
簡易宿所 ってなんだ???

教えて、
Wikipedia先生〜!! (>_<)

Wikipedia より

簡易宿所(かんいしゅくしょ)とは、日本の宿泊施設の類型。
旅館業法における4種の旅館業(ホテル営業、旅館営業、簡易宿所営業、下宿営業)のうちの一つ。

 

簡易宿所営業

簡易宿所は旅館業法でいう「簡易宿所営業」すなわち「宿泊する場所を多数人で共用する構造及び設備を主とする施設を設け、宿泊料を受けて、人を宿泊させる営業で、下宿営業以外のもの」(旅館業法2条4項)を行う施設をいう。

旅館業法施行令に定められる構造設備の基準によれば、旅館業のうち旅館営業をなすには原則として5部屋以上の客室とそれに伴う定員を必要とすることから(旅館業法施行令1条2項)、その基準に達しない4部屋までとか2段ベッド等階層式寝台を設置している施設が簡易宿所に該当することとなるスポーツ合宿所、民宿もこれに該当する事が多い。また、カプセルホテルもこれに該当する。

 

困った時は
やっぱり Wikipediaですね〜♪笑

5部屋以上の客室と
それに伴う定員じゃなければ、
旅館とは言えないんですね〜。

なるほど、
勉強になりました。

( ̄^ ̄)ゞ

 

今回のファンドは 【 Q Stay and lounge上野 】 優待つき!!

優待付与対象の方

「Q Stay and lounge上野」に以下記載の投資金額を投資をした投資家様

個人の場合は投資家及びその同伴者3名まで、法人の場合は投資をされた法人の役職員(グループ会社等除く)3名まで

優待内容

Q cafeとホステルのご利用金額から、投資金額に応じて割引いたします *1
さらに、100万円以上投資頂いた方には、今後開催予定のイベントへご招待させて頂きます *2

投資金額 割引率
10万円以上投資 10%OFF
30万円以上投資 30%OFF
100万円以上投資 50%OFF

※1 ご利用方法については、投資完了後にご連絡いたします。
※2 当日の飲食代は無料になります。

優待対象期間

2020年2月1日~2021年1月31日(1年間)を予定

※投資運用期間となるため早期償還の場合は、1年未満になる可能性もございます。
※優待対象外の日程が設定される場合がございます(年末年始・GW・お盆期間等)

優待の使用条件

他の割引又はキャンペーン等との併用はできません。

 

早期償還がなければ
投資期間中の1年間、
ずっと割引が受けられるなんて
最高じゃないですか!!

ψ(`∇´)ψ

 

東京に遊びに行くことが多い人や
出張が多い方はいいのかも。

あと、上野で働いている人は
カフェの割引
最高じゃないですかっ!!

しかも、
100万円以上投資した場合は
50%も割引される上に、
飲食無料のイベントに招待されるって
なんか楽しそう〜♪

イイネ♪ (*´∀`*)

 

ちなみに、

このファンドの紹介動画は、
クリアル公式サイトに
1月10日(金)に掲載予定だそうです。

明日も要チェック〜!!

おまつもさらに深く
掘り下げたいと思います〜。

( ̄^ ̄)ゞ

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