おまつクラウドファンディングを学ぶ

【CREAL(クリアル)】関町北保育園プロジェクト、募集開始は2月12日!!

おまつです♡

 

CREAL(クリアル)
新規募集案件、
第26号の
詳細情報が公開されました!

 

■第26号案件 関町北保育園ファンド

・募集金額 : 38,300万円

・想定利回り(年利) : 4.0%

・想定運用期間 : 16ヶ月

・最小投資金額 : 1万円

・初回配当日 : 2020年5月31日 *以降毎月配当

・募集期間:2020年2月12日 20時 〜 2020年3月3日 20時

 

関町北保育園は、2020年4月に開設される新設の認可保育所です。
増加し続ける保育ニーズに対応し、社会問題化している「待機児童問題」の解消に寄与するべく、練馬区では全国トップレベルの定員増を実現してきております。

CREALは、本ファンドによる投資を通じて、保育所の新規開設を不動産の側面から支援することにより、ESG投資の実現と投資リターンの創出を図ります。 

 

今回のファンド対象は、
第一報が入った際に調べたとおり、
練馬区の保育園
ということでした。 (^ ^)

その時のブログはこちら↓↓

👉 【CREAL(クリアル)】新規キタ〜!!にじいろ保育園関町北

 

 

2月12日の

水曜日に

募集開始!!

が決まりました〜  (^ ^)

 

物件名称 関町北保育園
投資対象 関町北保育園の建物及びその所在する土地
物件種別 保育所
所在 東京都練馬区関町北2-23-14
交通アクセス 電車:
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩約3分バス:
JR中央線・総武線「吉祥寺」駅より約15分
土地に関する情報 敷地面積/333.83㎡(登記簿記載)
建ぺい率/50%
容積率/150%
用途地域/第1種中高層住居専用地域
投資対象に関する権利/所有権
建物に関する情報 構造/鉄骨造3階建
竣工時期/2020年2月(予定)
延床面積/471.49㎡
投資対象に関する権利/所有権

 

3階建ての保育園。
広々としていていいですねぇ♪

掲載されていた内部写真も
イイ感じ♪

可愛い〜〜♪

(*´∀`*)

 

 

関町北保育園のある
練馬区では、
保育所の拡充に力を入れた結果、
2019年4月時点の待機児童数は
14人まで減少したそうですが、

認可保育所に落ちても
待機児童として数えられない
「隠れ待機児童」が、
2019年4月時点で 786人
集計されているそう。

へぇぇ〜。

認可外保育施設に通ったり、
特定の園を希望している人たちが
786人 も!? ∑(゚Д゚)

 

そうなんです、
関町北保育園は

認可保育所!!

 

認可保育所は、国が定めた設置基準
(施設の広さ、保育士等の職員数、給食設備、
防災管理、衛生管理等)をクリアして
都道府県知事に認可された施設です。

 

おまつが思うに
園が新しいのは魅力的だし、
やっぱり通わせるなら
公的に認可された保育所が
安心よね〜!

(*´∀`*)

 

投資的要素から考えると•••

10月から幼児保育無償化が
始まっていますよね。

👉 10月から幼稚園無償化が始まるよ〜♪♪

なので、まず
保育料は取りっぱぐれ無し!笑

さらには!
認可保育園は公的な施設なので
国や自治体などから
補助金が給付されています。

さらにさらに!
練馬区では
「練馬区保育所等賃借料補助事業補助金交付要綱」
の規定に基づき
建物賃料補助もなされるそう。

そういったことを踏まえ、
クリアルの見解はこちら ↓↓

認可保育所は非常に安定した運営を
行うことができる施設であり、
賃貸不動産として見ても、
安定的な賃料収入を生み出す投資対象
と考えられます。

 

おまつも賛成ー!!

ヽ(*´∀`)

しっかり公的資金が入ってくるなら
投資しても安心ですよね〜〜♪

手堅いわ〜〜♡

ESG投資とか
社会貢献とか関係なく、
おまつ
ぜひ投資したいわ!!

ψ(`∇´)ψ

 

ちなみに。

すでに運用中の保育所ファンド
「さくらさくみらい駒込」は
今まで配当にも遅延なく、
2020年2月28日に売却を予定
しているそう。

保育所ファンド、
クリアルは実績あり
ということねっ!!

ますます力強い〜! (*´∀`*)

 

•••と
思ってたんだけどね。汗

ふと、練馬区内の
令和2年度の新設保育所を調べたら

なんと!

16あったわ!!

ブルブル ((((;゚Д゚)))))))

ひゃーーー、
みんな考えることは
同じなのね。苦笑

このあたりの幼児獲得競争は
激しくなりそうよっ!

まだ時間あるし、
投資するかどうか
おまつじっくり考えま〜す♪

( ̄^ ̄)ゞ

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