おまつクラウドファンディングを学ぶ

【CREAL(クリアル)】おまつ考え込む! Q Stay and lounge上野 申し込み明日に迫る!!

おまつです♡

今日は成人の日。
新成人のみなさん
おめでとうございます♪

(*´∀`*)

早朝から着付け大変だったろうな〜
なんて余計なお世話。笑

ピッチピチの
若さがうらやましぃわぁ♡

 

そして
今日は
クリアルの新ファンド
募集前日でもありますよ。

そこで

1月14日の

火曜日20時に

募集開始!

のクリアルの
新ファンドについて、
いま一度
考えたいと思います〜♪♪

実は、
今回投資するかどうか
まだ決めかねていて•••。

クリアルの場合、
投資するならば
前もって、投資用口座に
入金しないと
いけないし•••。

そもそも
お金かき集めねば•••。苦笑

早急に
考えないとねっ! (^◇^;)

 

【上野ホステルファンド】掲載されたファンド紹介動画の印象は??

前回、建物概要などは
バッチリ把握できました〜 (^ ^)

東京メトロ銀座線、日比谷線
「上野」駅から徒歩約4分
さらには
アメ横まで徒歩5分
という好立地。

で、
この投資には特典があって、
投資家を含め家族4人が
優待割引を受けられる
ということ。

 

これらを踏まえつつ、
前回まだ見られなかった
ファンド紹介動画 を
早速視聴したわ〜♪

👉 Q Stay and lounge上野(紹介動画あり)

動画を見させていただいた
おまつの感想は•••

 

星3つよっ!!

(*´∀`*)

 

運営を行う LS株式会社の梁さん、
真面目そうでナイスガイ。
COOの牧さんも
とっても真面目そうな印象。

クリアルの動画って
いい感じに作られているから、
「頑張ってくださいねー♡」
って気持ちがムクムクと
芽生えちゃうのよね〜。笑笑

今後の展望として、
インバウンド需要を狙って
20店舗以上の拡大を
予定しているそう。

となると、
万博も予定されているし
おそらく大阪も
入ってくるんじゃないかしら?

今ですら
外国人観光客だらけの大阪。
平日なんて
歩いている日本人を探すのが
難しいくらいよ。笑

おまつは関西圏だから
気になるところ。
ちなみに、
大阪万博は2025年よ〜♪

となると、2020(ニーマルニーマル)。
こんなところで
失敗してはいられないわっ!

東証一部上場企業の
株式会社エアトリ に
がっつり出資してもらっていることを
考えても、
成功しか考えられない!!

オリャァーー‼︎ o(`ω´ )o

 

•••とりあえず、
投資額の設定しとく???笑

いくら入れたら
いくらくらいになるのか的な。

そういえば、
クリアルの運用シミュレーター
こっそりと
ブラッシュアップされていて、
毎月の分配金額が
ザーッと出てきて、
わかりやすくなりました!!

ワーイ♪ (о´∀`о)

シミュレーターによると
10万円の投資で毎月375円、
1年間で合計4500円
の配当でした。

 

一点の曇りもない

単純計算。笑

 

うん、そうよね。
4.5%ってそういうもの••• (^◇^;)

 

 

ふいに
思ったのだけれど•••

よくよく考えたら
どういうことなのかしら?

LS株式会社が
運営しているのだから
物件も取得すればいい話なのに、
クリアルをはじめ
なぜ他の大家さんを探すのかしら??

いや、賃借契約してるんだから
ホステル運営には全く問題ないけれど、
ふと思って。

運営が問題なく順調で
賃料=毎月の分配金はもらえたとしても、
償還金には、
1年後の売却時の不動産市況が
もろ影響してくるはずよね。

まさか、
そこのリスクを見越して??

ワナワナ ((((;゚Д゚)))))))

いや、まさかね•••

 

東京オリンピックも夏で終わってるし、
9、10、11、12、1月かー。

でも
オリンピックを通じて
日本ならびに東京の良さを
世界中の人たちに理解してもらえたなら、
もっと訪れてくれる人が増えるかも??

不動産市況も
盛り上がっちゃったり??

希望的観測。
もちろんそうであってほしい。

 

どちらにしても
現実、10万円くらいしか
無職おまつには集められない。涙

4500円
ここから税金も取られるし、
リスクの割に
大した利益にはならないよね•••

ε-(´∀`; )

うーーん
せめて1年以内に
東京に行く予定があれば、
優待狙いでウマ味があるので
投資はあり!!
だと思うのだけれど。

地方在住おまつ、
残念ながら
今回は見送りに決定〜

(ToT)/~~~~~

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