おまつクラウドファンディングを学ぶ

【CRE Funding】CRE物流ファンド13号厚木愛川 、3月24日(木) 19時から募集開始!!【FUELオンラインファンド】

おまつです♡

 

先週木曜日でしたかね〜
FUEL からメールが届いたのは•••

 

 

 

あら、

ご無沙汰〜♪

(*´∀`*)

 

実は おまつ、
口座 に入れていたお金を引き出すか悩んで
少し前に FUEL に問い合わせをしていました

その際に
「3月中に新しいファンドをご案内する可能性があります」
というような回答をもらっていたんですよね〜

σ(^_^;)

それが たぶんコレ だな。

 

CRE物流ファンド13号厚木愛川

募集期間 2022/03/24 19:00 〜 2022/03/29 15:00
募集方式 先着方式
募集金額 87,000,000円
最低投資金額 10,000円
予定利回り 2.2 %
予定運用期間 約23ヶ月(2022/03/31 〜 2024/03/29)
利益配当 6か月毎初回は2022年8月を予定)
元本償還 ファンド運用終了後、所定の期間内に配当

 

募集額の 8,700万円 といえば
現在運用中の CRE物流ファンド10号厚木愛川
同じ募集額 です。

10号 は 12ヶ月の運用期間で、
まもなく 3月31日をもって運用が終わる予定。

おそらく、、
こちらを貸付金利を下げて再び組成。
しかも 約23ヶ月
•••ほぼほぼ2年ではないですかいッ💦

あらーー ( ̄▽ ̄;)

 

本ファンドは、東証一部上場企業である株式会社シーアールイー(以下、CRE)の完全子会社であるストラテジック・パートナーズ株式会社が組成・運用する合同会社厚木愛川に対するメザニンローン(以下、本ローン)への投資案件です。投資対象不動産は、神奈川県愛甲郡愛川町に所在する物流施設(厚木愛川倉庫)となります。

【本ファンドの特徴】
①合同会社厚木愛川はCREとの間で賃料保証型のマスターリース契約を締結することで、賃料収入の安定性を確保しています。
②本ローンはCREの保証付きであり、元本毀損リスクを低減しています。
③本物件には担保権が設定されるため、債権の保全性が高まります。

 

そう、予定利回りが
2.5% から 2.2% になろうが、
この CRE Funding

カタイもんは堅いっ!!

 

 

•••なんですが💧💧

 

えぇぇぇぇぇ〜 (>_<)

されど、2.2% 💦

しかも 税引前 ですよっ?!

((((;゚Д゚)))))))

で、 約2年 と 長期運用 です。

((((;゚Д゚)))))))

お得になるようなキャンペーンも
見当たらないし•••💦💦

 

世の中が
どうなっていくかもわからない•••

だからこその 2年 なんでしょうが

こちらにとっても 2年 なんですぅ•••泣

 

いちおう
シミュレーターで試算してみました。笑

 

100万円 投資したとして•••

約2年 で 税引後34,967円 

の利益になります。

 

ちなみに、
昨日紹介したアセクリの
横浜市#20ファンド に入れた場合、

100万円 投資したら

1年 で 税引後55,706円 

の利益になります。
( ※投資なので、なにも問題なければね。 )

1年でッ‼︎ です!!

((((;゚Д゚)))))))

 

リスクがない方がいいと言いつつ、
ここまで利益が変わってくると
その兼ね合い といいますか••• バランス?

ちょっと悩んでしまうおまつです💦
( せめて 3% あったら悩まなかったのに•••なんて。笑笑 )

 

だって

人間だものっ!

 

うーーーーむ。。。
明日か〜〜〜。

悩ましや〜〜。。。  ( ;∀;)

 

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