【ASSECLI（アセクリ）】東京都八王子市＃26ファンドは 8月8日（月）18時から募集開始！！

「東京都八王子市#26ファンド」（以下、本ファンド）は、１Fがトリミングサロン、２F以上がペット可のファミリータイプの物件です。

本ファンドは東京都八王子市の1棟賃貸レジデンスを運用対象としております。

「八王子」駅は人口およそ56万人の東京都の西に位置する八王子市の拠点となる駅です。

「JR八王子」駅ではJR横浜線・JR中央線快速、「JR八王子」駅から徒歩約5分の「京王八王子」駅では京王線が利用でき、「新宿」駅まで乗換なしで約37分、「横浜」駅まで乗換なしで約52分、「渋谷」駅までは約50分と主要駅まで1時間以内でいくことが可能です。

また、バスターミナルからは高尾方面、多摩方面、大手町方面や新宿方面等さまざまなエリアへのバスが出ているほか、全国各地への高速バスも発着しており、非常に利便性の高い駅です。

「JR八王子」駅北口には「セレオ八王子」、駅バスターミナルから北へ延びる桑並木通りの沿道には「八王子オクトーレ」、その他家電量販店や飲食店、アミューズメント施設等が多く立ち並んでいます。左右斜めに延びる通りは放射線通りと言われ、西へむかう道が「ユーロード」、東へむかう道が「アイロード」と呼ばれています。どちらの通りも商業施設はもちろん、金融機関や医療機関が多く点在していますが、特徴として「ユーロード」は個人店が多く、様々なイベントも開催しています。

「JR八王子」駅南口は再開発が行われ、2018年11月には204戸が入居する高層マンション「シティタワー八王子フレシア」を併設した、駅直結の『八王子オーパ』が開業しました。飲食店や雑貨、フィットネスジムやドラッグストア等が入っており、日用品の購入だけでなく多くのことが駅で完結します。

一方で桑並木通りを1kmほど進むと浅川があり、近くの「元横山公園」ではお花見やバーベキューなどができます。その他高尾山や多摩動物園、サマーランドと自然をかんじられる施設も多数あり、とても魅力のある街です。

また、住みたい街ランキング上位の常連となっており、昭和61年度から一度も転入者数が転出者数を下回っていません。特に新型コロナウイルスの影響によりテレワークが浸透したことも加味し、ここ数年は転入者数の割合が大きくなっています。

尚、本ファンドは駅からの距離はありますが、目の前にバス停「平岡町」があり13分ほどで駅へ行くことが可能です。八王子駅行きは6～7時台は約3分毎に、8時台は4～5分毎に、9時以降も8～10本/時通っており、駅から「平岡町」行きは17～19時は7～10本/時、20～21時台も6本/時通っているので通勤・帰宅時間帯や日中問わず駅への移動が可能です。

匿名組合契約を投資家の皆様と締結。優先出資・劣後出資による出資金を基に、対象物件の取得・運営を行います。
配当金の支払いや元本の償還については、ファンド運用期間中の「賃料収入」および「売却益」を原資とします。

優先劣後とは、劣後出資を事業者が出資し、売却損が発生した場合劣後出資分より損失を負担する仕組みとなります。