おまつクラウドファンディングを学ぶ

【ASSECLI(アセクリ)】新ファンド続々っ‼︎ 東京都西東京市#22ファンドは 7月1日(金)、神奈川県横須賀市#23ファンドは 7月4日(月)に募集開始!!

おまつです♡

 

ASSECLI(アセクリ) から

新ファンド の情報が公開されましたよ〜♪

しかも

2本立て です!!

キャーッ♪ (*゚∀゚*)

 

東京都西東京市#22ファンド

・募集金額 : 3,325万円

・予定分配率(年利) : 6.0%

・想定運用期間 : 7ヶ月

・最小投資金額 : 1万円

・募集期間:2022/07/01(18:00)~ 2022/07/07(23:59)

・運用期間:2022/07/12 ~ 2023/02/11

・分配・出資金払戻予定日:2023/02/24

 

「東京都西東京市#22ファンド」(以下、本ファンド)は、JR中央線「武蔵境」駅徒歩18分に位置した木造2階建のアパートになります。外観及び共有部に劣化がみられ、本来のポテンシャルを発揮できていない状態のため、外壁塗装等修繕を行い、建物状態を良好にすることで稼働率の安定化、不動産価値の改善を図ったうえでの運用・売却を目的としております。

 

こ、これは•••
アセクリが最も得意とする案件っ!!

♪───O(≧∇≦)O────♪

おまつも当初から何度も見てきた
「オンボロアパートを修繕工事して価値上げて売却」
もとい、笑

「中古物件のリノベーションによる資産価値向上

施工会社「岩本組」を グループ企業にもつ
アセクリならでは の手法ですっ!!

 

前回の《新宿のオーナーチェンジファンド》は
利回り低めで、独自性もなかったためか
申込の勢いがいつもより弱い気がしました•••💦

 

良いんじゃないですか?

原点回帰

(о´∀`о)

 

「ASSECLI」はこれまでに、本来のポテンシャルを発揮できていない不動産を蘇らせ、不動産価値を改善し、市場へ還元する取り組みを行って参りました。今後も現状では評価が低い不動産を「ASSECLI」によって再生し、不動産市場の活性化に寄与する取り組みを続けて参ります。投資家の皆様は本ファンドに投資をいただく事によって、SDGsへの取り組みにもご参加いただけます。

 

一見「•••大丈夫なの?」というような物件を
リノベして再生する、というのが
アセクリが 唯一無二 、
他にはあまり無いですからね。

強みを生かした地道なファンドに期待ですねっ!!

 

 

神奈川県横須賀市#23ファンド

・募集金額 : 4,180万円

・予定分配率(年利) : 6.0%

・想定運用期間 : 7ヶ月

・最小投資金額 : 1万円

・募集期間:2022/07/04(18:00)~ 2022/07/10(23:59)

・運用期間:2022/07/15 ~ 2023/02/14

・分配・出資金払戻予定日:2023/02/27

 

「神奈川県横須賀市#23ファンド」(以下、本ファンド)は、京急久里浜駅より徒歩16分、JR久里浜より徒歩19分に位置する一棟賃貸アパートを投資対象としております。横須賀市は言わずと知れた横須賀海軍施設やリニューアルオープンした商業施設「Coaska Bayside Stores」、防衛大学等が有り、海や山、アメリカンカルチャーが入り交ざる、暮らしが豊かになる街です。市内東部に位置する久里浜は、2路線利用可かつ始発駅と都心へのアクセスの良さからテレワークの方の需要も注目されております。現在満室稼働中です。

 

ワオワオ〜♪

満室稼働中

このワードは魅力的ですよね〜✨

ステキ〜♡ (*´∀`*)

 

いつものように
Googleストリート で散歩してみましたが、
閑静な住宅街の中で、
個性的な配色のアパート だからこそ
単身者(たぶん若者)に支持されてるように感じました♪

この建物もいい印象を受けるし、
海もすぐそこだし、
自然豊かで住みやすそうないい街だなぁ〜
って思いました♪

うん、いいと思う!! (*´∀`*)

 

 

ただね。

徐々に減っていってる
アセクリ側の 劣後割合 •••

これはおまつ、気になりますね。 σ(^_^;)

今回の2ファンド

劣後は 5% になりました⤵︎⤵︎

「クリアルと一緒じゃん!」
と言われれば、
それはそうなのですが•••💦

ってか、
そもそもおまつ、

クリアルの5%も嫌だし•••

プーッ |( ̄3 ̄)|

 

こんな世の中なので、
自身がどこに重きを置いて投資判断するか?
考えどころかなぁ〜〜

_φ(・_・

 

 

▼ 7/15まで 夏の新規入会キャンペーン やってるそうです♪

興味のある方は
公式サイトから調べてみてください。

m(_ _)m

 

 

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