おまつクラウドファンディングを学ぶ

【大家どっとこむ】初配当&初元本償還キターーー! 《37号》は新宿区四谷の複合案件、現在募集中!!

おまつです♡

 

今日は 月の真ん中 15日♪

大家どっとこむ から

初めての配当

がありましたっ♪

 

 

1,011,970円 の 口座入金

う、うれしい〜♡

(●´ω`●)

 

4ヶ月、4.5% で
当初 7月中旬 に分配予定だった、
31号(横浜市中区)新築区分マンション
早期売却による早期償還、その入金です。

【 内訳 】

元本   : 1,000,000円
分配金  :      15,041円
源泉所得額:        3,071円

 

2月17日 にファンド申し込みして
4月15日 に帰ってきたんだから

実質2ヶ月くらい?
ということは•••

実質 年9%の2ヶ月 じゃんッ!!

運用期間でいうと
1ヶ月位で売却だったから それ以上?!

ウッソー  ((((;゚Д゚)))))))

 

今回はたまたま
そんな ラッキー
巡り合わせていただきました〜♪

感謝感謝。ありがとうございます♪

m(_ _)m

 

そして そんな 大家どっとこむ

実は
今日から 新しいファンド
募集開始 していま〜す! (^_^)

 

37号案件 区分マンション(新宿区四谷)×株主優待対象物件

  • 想定利回り:3.50%
  • 想定運用期間:12ヶ月(2022年4月29日~2023年4月28日)
  • 募集金額:¥99,000,000
  • 最低投資金額:¥100,000~
  • 募集期間:2022年4月15日 12:00 2022年4月22日 12:00

 

中古マンションにしては

募集金額は 9,900万円

と、いつもよりお高い設定になっております。

それもそのはず•••

本案件は、グローベルスが所有する「クイーンズコートオークラ」の中古区分マンション3部屋が投資対象となります。
「クイーンズコートオークラ」は東京都新宿区四谷4丁目に所在し、丸ノ内線「新宿御苑」駅 徒歩6分、丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分の立地にある築37年の中古マンションになります。
1985年6月に竣工したクイーンコートオークラは、20㎡の1R~40㎡を超える1LDKで構成されている44戸の分譲マンションになります。

なんと 3部屋!!

Σ( ̄。 ̄ノ)ノ

どどーーーんっと

3部屋!!

 

本案件の募集利回り(3.5%)における、配当原資は賃料収入のみとなります。
そのため 3部屋中1部屋でも解約予定が発生した場合、賃貸借契約解約日を運用期間終了日とさせていただき、運営会社であるグローベルス社で査定した金額で買取を行うことを予定しております。(元本保証ではありません)

1部屋でも解約が出たら、運用終了

潔いっ!!(*´ω`*)

 

ちなみに
劣後割合10%

 

そして、
大家どっとこむを運営する
グローベルスの親会社・ミライノベート株主優待物件

ミライノベート社の株主が投資した場合、
投資額の1% がキャッシュバックされるそう。

( •••おまつは株 持っていません。汗 )

 

「比例配分方式」による募集

そして、いつもと大きく違うのが、
この案件は 比例配分方式 による
募集方式をとるというところ。

_φ(・_・

比例配分方式とは、募集金額の申込割合により、最終的な申込金額が確定する募集方式となります。
比例配分方式によって募集期間中にお申込みを頂いた投資家の方は申込金額を上限として、申込割合によって申込金額を下回る事があります
(申込割合が100%を超えると申込金額が少なくなります。また、申込割合が一定の割合を超えた場合、募集期間を短くさせて頂く事がありますので予めご了承ください)

大家どっとこむではより多くの投資家の皆さまに“大家”を体験してもらいたいため、本方式を採用しております。

 

なるほどなー。

先着方式 や 抽選方式 のような
「投資できるか、できないか」の2択だったのを、

かならず投資できる前提で

「その額が多いか、少ないか」という
比例配分方式 の導入なワケです。

4/22(金)までの募集期間中に申し込めば
必ず 割り当てられるってことなので、
あわてる必要もなさそう〜

(´ー`)

 

しかも!新投資応援キャンペーンの対象物件!!

本案件は 新投資応援対象物件 となります。

対象者:本案件に投資した方これまでに対象となった方も対象となります。

プレゼント内容:本案件に20万円以上投資した場合・・・10,000円

プレゼント入金時期:2022年5月末に大家どっとこむ登録口座へ入金いたします。(キャンセル者は除きます)

※但し、比例配分方式に伴い申込金額と確定申込金額が異なることがあります。
プレゼント対象者は確定申込金額が20万円以上の方となり、申込金額が20万円でも確定申込金額が19万以下の方は対象となりませんの予めご了承ください。

 

20万円以上の投資で

1万円もくれるなんて!!

しかも
これまでキャンペーン対象になったおまつも
この案件に投資さえすれば

対象者!!

(о´∀`о)

 

なんという 太っ腹キャンペーン✨

 

18時に確認したら 37% でしたが
募集期間が 1週間 もあるので
100% 超えるんじゃないかな〜?

おまつも 100万円 帰ってきたし、
週末、真剣にっ!
比較検討したいと思いますっ!!

( ̄^ ̄)ゞ

 

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