おまつクラウドファンディングを学ぶ

【クラウドバンク】不動産担保型ローンファンド第378号 に投資する

おまつです♡

 

昨日のバイオマスもそうですが、
おまつ、
急に金回りが
よくなった気がしませんか? 笑

ふふふ。

例の、
三菱UFJ銀行の口座解約を
いたしまして、
少しばかり現金が手に入ったのです!笑

ψ(`∇´)ψ

 

👉 口座維持手数料?? おまつ、銀行口座を整理する! 

 

その額、数十万。
(思ってたよりも入ってた•••汗)

このお金
そのまま他の銀行に入れるのも
なんだかな••• (^_^;)

と思ったので、
クリアル保育園ファンドに10万
バイオマスファンドに10万

そして

クラウドバンク にも
10万入れました!!

 

これでおまつの手持ちは

すっからかん♪

 

ああ、スッキリしたーー ( ´∀`)

もともと貧乏性なので、
あんまり手元にお金を
持っていたくないんですよね。笑

どこかで 増えて
待っていてくれさえすれば♪

╰(*´︶`*)╯♡

 

【クラウドバンク】不動産担保型ローンファンド第378号

プロジェクト概要

本プロジェクトは本営業者から次の資金使途で資金を借り入れ不動産を取得いたします。融資先は取得した不動産の売却により得られる資金を返済原資として本融資を返済する予定です。

資金使途 不動産取得資金、その他運転資金等

注)当ファンドは、本営業者が新たに融資を行うことで生じる債権を取得するものです。

融資先は、調達した資金を用い、現在の所有者から不動産(土地・建物)を取得いたします。対象となる不動産は江の島のベイサイドに位置しており、閑静な住宅街がらもサーフィン等のレジャーを楽しむことのできる人気エリアにあり、安定的な賃料収入が見込めるマンション物件となります。

融資先は対象不動産の取得後、一部改修・内装工事、賃料改定等を行った後、対象不動産を売却する予定です。

 

対象市場の概況

湘南エリアに位置する神奈川県藤沢市は、横浜市や鎌倉市、茅ヶ崎市などの7市町と隣接しています。神奈川県内4位となる約43万人が暮らしており人口数、世帯数ともに年々緩やかに増加しております。江ノ島・鵠沼海岸が特に知名度が高いエリアとなっております

公示地価平均においても藤沢市は直近3年間は緩やかに上昇傾向にあります。

 

融資先の特長等

一般個人・法人の顧客を対象に、不動産の証券化・アセットマネジメント業務・土地の有効利用を目的とした開発・コンサルティング・売買仲介等幅広い不動産サービスを提供しており、専門家集団の独立系会社として、経済環境・投資環境を踏まえた投資家の皆様の様々なニーズに的確に捉えながらもスピーディな対応が可能な強みを有しております。

 

当ファンドに組み込まれる融資債権の貸付利回り(投資家分配)は次のとおりです

主要な融資先に対する融資債権 主要な融資先以外に対する融資債権
(募集開始時点での予定)
貸付利回り
(投資家分配)
5.0% 7.5%

注)貸付利回り(投資家分配)とは、匿名組合に支払われる利息の内、営業者報酬分を控除して投資家に分配される利率をいいます。

 

 

藤沢••• (*゚∀゚*)

これもまた、
おまつの青春の思い出が
いっぱいの土地。笑

自分と関係のあるところに
投資した方が楽しいですし、

このファンドを見つけた時に、

速攻で

残り全額投資っ!

o(`ω´ )o

 

おまつにとっては
もはや
「ふるさと納税」の感覚! 笑

もちろん
1,000円単位で
入れられるだけ入れました♪

クラウドバンクは
常にいろんなファンドが
用意されているので、
ずっとは観察していられない•••
(>_<)

たまたま見つけて
「コレいいな♪」って思った

その時が 投資時

だと信じています! 笑

 

 

 期間別 
 カテゴリ別 

ポートフォリオ、
ひとつのファンドに
一気に10万円ちょい入れてしまったので
長期運用が多くなってしまいました。汗

いくら好きとはいえ
不動産の割合も多すぎかも。汗

うーん。
この点はちょっと反省。

(´-ω-`)

このファンドとは
12ヶ月のお付き合い、
「待つだけ、資産運用」
様子を見ていきたいと思いま〜す♪

COMMENT

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です