おまつクラウドファンディングを学ぶ

【わかちあいファンド】 わかちあい滋賀近江八幡、現在 募集中〜!!

おまつです♡

 

諸事情にて
更新頻度がゆっくりになりますが、
これからも ゆるーく
お付き合いお願いいたします♪ m(_ _)m

 

というわけで。

 

わかちあいファンド から

新ファンド だよーーー♪

\( ˆoˆ )/

 

わかちあい滋賀近江八幡

9月9日の金曜日から
募集開始した 新ファンド は、
滋賀県近江八幡(おうみはちまん)駅近案件っ!

おまつの最近好きな インカム型 です!

 

わかちあい滋賀近江八幡
↑なんとまぁ、イイ天気に撮影してるんだ。笑

滋賀県近江八幡市の駅近・住宅地の
賃貸マンション2棟リヴェールJUN Ⅰ・Ⅱ」の購入資金を
インカム型ファンド として募集っ!

運用期間は 1年 

でーすーがー。
長期的な運用を目指しているとのことなので
1年ごとに再組成するタイプのファンドになります。
長く運用を続けたい方には、
次回も優先的に投資できるのでいいですよ♪

 

というのも•••
おまつ、同じタイプの
「わかちあい銀閣寺道」に投資しています♪
今、これが ② で 2年目。
10/31 に運用終了を迎えるので
そろそろ ③ の連絡来るんじゃないかな? (^◇^;)

こないだ
「わかちあいグリーンヒル坂本③」も
予告なしに募集、
あっという間の完売だったわよね•••。
要は、継続して長く運用を続けようという人が
圧倒的に多い
ってことなんでしょうねぇ••• _φ(・_・

おまつのように 毎月インカム型
満足している人が多いってことの証(あかし)♪

長期運用を考えている方にとっては
何かあっても1年で区切ることができ、
でも、優先権があって 基本的に続けられる、
こういったタイプのファンドはありがたいですよね〜

 

  • 募集金額(優先出資枠) ¥150,000,000( 1500口 )
  • 予定年分配率 5.30%
  • 予定運用期間 12ヶ月 ( 2022/11/1 〜 2023/10/31 )
  • 募集単位 1口10万円 ( 最低口数:1口〜 )
  • 毎月配当  ( 初回配当日/2022年12月15日 )
  • 販売方式 先着方式
  • 募集期間 2022/9/9 12:00 〜 2022/10/31

 

おおおおお

年分配率は 5.3% っ!!

(・∀・)

 

近江八幡 といえばですね。

時代劇のロケ地で有名な「八幡堀」っていうお堀があって、
よく撮影に使われていることで有名〜♪

舟に乗って出ていくようなシーンで
よく出てきますヨっ!! (´ー`)

でも、「八幡堀」のみならず
ドラマでは「滋賀県」はよくロケに使われてて、
( 時代ものが多いかな )

あっ、これは!

って感じでよく見かけます♪

おっと!
おまつの ミーハー気質
バレてますかねッ!?笑

(●´ω`●)

 

ああ、近江八幡 といえば、
「水郷めぐり」が有名かな。
あと「丁字麩」「赤こんにゃく」「ヴォーリズ建築」ね!

最近では
「たねや」の「ラコリーナ近江八幡」も
観光地化 してますね〜♪
建築物もファンタジーだし、
この世界観、一見の価値ありって思う!

お近くにお越しの際はぜひ、お立ち寄りを〜♪

って、
滋賀県の話すると止まらんッ!笑
もはや、
おまつってば
滋賀県の宣伝部の隊員ッ?!?
( 隊長はやっぱアノお方、西川貴教サマ よね〜♪笑笑 )
みたいになっちゃってるわよね〜💦

ε-(´∀`; )

 

 

•••で。

話を戻しまーす💧

<物件の特性>

対象物件は滋賀県近江八幡市の住宅地にある、鉄筋コンクリート造5階建ての賃貸マンション2棟
居室は計36戸、間取りはリノベーションされた1LDK、2LDKが中心で専有面積は57.96~60.05㎡です。
築年数は27年31年の物件となります。
JR近江八幡駅まで徒歩10分、JR京都駅まで38分、JR大阪駅まで1時間6分と通勤通学圏内です。
駐車場・駐輪場も完備
滋賀県内の大津・草津方面や逆方向の彦根へと交通利便性が高い地域です。
空室がすぐに埋まる稼働状態の高い人気物件となっています。

 

2棟で 36戸 、
賃貸契約額が 21,263,892円

ってことなんで•••

ばっくり 5万円くらいで、
駅近で、駐車場もあるような
1LDKとか2LDKとかのマンション。

駅前はイオンもあるし映画だって見られちゃう!
住むにはかなり便利ですよ〜
そこそこオサレなご飯屋さんや居酒屋も多いし、
美味しいパン屋やワイン屋もある!
(•••関係あるのか?笑)

でも、チョット離れれば
田舎の田園風景が広がる•••。笑

のびのびできて
これはこれで
なかなか魅力的な街✨

そんな《駅近物件》なので
そこそこ古めでも、部屋は広めで駐車場有、
空き室もすぐ埋まるってことは
やはり需要があるんでしょうね〜、ふむふむ。

 

そうそう、
たねやのお菓子がもらえる「選べるキャンペーン」
やってるようですよ♪

わかちあい滋賀近江八幡

 

投資額によってプレゼント内容も変わるようです!

気になる方は
ご自分でチェックしてみてくださいね〜♪

 

( ̄^ ̄)ゞ

 

 

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