おまつクラウドファンディングを学ぶ

【わかちあいファンド】わかちあいスカイコート大津② は先着で! 5月16日(月)お昼12時から募集開始!!

おまつです♡

 

われらが滋賀 の
わかちあいファンド

\( ˆoˆ )/

新ファンド の情報が
公開されました〜!!

ちなみに インカム型 でーす♪

 

わかちあいスカイコート大津②

  • 募集金額(優先出資枠) ¥97,500,000(975口)
  • 予定年分配率 5.30%
  • 予定運用期間 12ヶ月(2022/7/1 〜 2023/6/30)
  • 募集単位 1口10万円 (最低口数:1口〜)
  • 配当サイクル 毎月配当
  • 初回配当日 2022年8月15日
  • 販売方式 先着方式
  • 募集期間 2022/5/16 12:00 〜 2022/6/30

 

あっ!
わかちあいスカイコート大津
おまつバッチリ見覚えありますよ〜 (^_^)

 

1年ぶり再募集!!

こちらの物件 は
わかちあいファンドが10年以上の長期的運用を目指している
ので、売却されない限りは、
毎年このように再組成して募集していく形になります〜♪

今回は 運用2年目 なので

 

変わったことといえば
募集額が

①990口 ➡️ ②975口

になったことくらいかな〜??

物件は違いますが、
おまつが現在投資中の 銀閣寺道②
同じような形 だとすると、
これって
再組成ファンドへの移管申請 する方が
めっちゃ少なかったってことになるのかな??

うーん。。 ε-(´∀`; )

 

でも、おまつ思うんだけど•••

 

12ヶ月 5.3%

 

前回と変わりなく、

高い利回り ですよ!!

スゴ〜イ♡ (*゚∀゚*)

 

世の中が不安定なのもあり、不動産価格も
この先どうなるやらわかりませんよね•••💧

そういったことを考え始めると、
売却を視野に入れた キャピタルゲイン型 よりも
賃料収入のみを分配原資にする インカムゲイン型 を選んだ方が
安全性は高いような気がするし、

さらに マスターリース契約
賃料収入は安定しているとなると、
この上なく 安心ですよね。

おまつは そう思うだけなので、各々自分でお考えくだされ。m(_ _)m  )

 

生活に便利な好立地 京阪石山坂本線 島ノ関駅から徒歩4分

わかちあいスカイコート大津は、JR東海道本線の大津駅から徒歩10分また、京阪石山坂本線の島ノ関駅から徒歩5分。事業用テナントビルから住居に用途変更を実施、湖周道路から名神大津インターに通じる県道沿いの1階テナント、2~5階が居室(1LDK)8室のリノベーション物件です。この周辺には、コンビニやスーパー、郵便局、保育所、医院・病院などがあり住環境は抜群。現在、対象物件には社会人・単身赴任の皆さんが入居、満室状態を維持し、賃料収入が安定しています


☝︎
な〜んだ 💦
心配するまでもなく、
満室維持 してるんだってさ!笑

 

 

•••まぁね。
おまつは 現在、
わかちあいファンド に投資しすぎているので
( 京都と滋賀で半分半分くらいだけど、気づいたら投資額が多かった💧 )
今回の スカイコート大津② は
見送りますが。汗

( ; _ ; )/~~~

 

ですが、

他ファンドの状況見ても、
なかなかお目にかかれない利回りには
違いありませんッ!!

なので
特に、まだ滋賀や京都に投資していない方にとっては
一考の価値があるのかも?!

 

( ̄^ ̄)ゞ

 

 

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