おまつのプロフィール

【2022年7月】おまつの7月投資まとめ♡

おまつです♡

 

おまつのような パート主婦 でも

こんな感じでやってま〜す👍

(●´ω`●)

と、

不動産投資クラファン の

敷居を グッ と下げるべく

恥ずかしながら

大 公 開 ーーっ!!!

( ̄^ ̄)ゞ

 

【おまつ】7月の投資まとめ

7/15 アセクリ 千葉県市川市♯24ファンド 100万円投資
7/22 大家どっとこむ Forceファンディング#2 ✖️ 落選
7/22 プレファン ファンド13号 20万円投資
7/26 わかちあいファンド 大津瀬田唐橋 ✖️ 投資失敗

 

7月は、

アセクリ の桶川の早期償還(100万円)
大家どっとこむ の38号横浜市南区の早期償還(50万円)

と 元本が大きく戻ってきたのもあって
タイムロスを無くそうと
後半、おまつにしてはサクサク動きましたが、
そう うまくはいきませんねー💦

とりあえず、
プレファン当選したのは ラッキー でした✨

ψ(`∇´)ψ

 

おまつ《7月の配当》は??

7月の利益 は

わかちあいファンドインカム配当

のみならず〜

 

先ほどもいいましたが、7月は

アセクリ の桶川の早期償還
大家どっとこむ の38号横浜市南区の早期償還

が続きまして、

分配金 も入って参りました〜✨

 

入金日 ファンド名 配当 源泉徴収税 税引
7/15 わかちあいファンド 石山 5,250 1,072 4,178
7/15 わかちあいファンド 銀閣寺道② 2,000 408 1,592
7/15 わかちあいファンド 大津唐崎 850 173 677
7/15 わかちあいファンド 京都東寺 1,125 229 896
7/15 アセクリ 桶川 19,726 4,028 15,698
7/22 大家どっとこむ 38号南区 6,657 1,359 5,298
合計 35,608円 7,269円 28,339円

 

というわけで。

7月は おまつにしては多めの配当、

28,339円  入金ありました〜♪

 

ヒョエーーー
感謝しかないーっ⤴︎⤴︎
ありがとうございますっ!!

Thank you♡ m(_ _)m

 

おまつ、現在の《投資中ファンド》は?

 

これがおまつの すべて なり!笑

⬇️⬇️⬇️

 

① わかちあいファンド

投資額:150万円

ファンド 運用中の金額 運用終了予定日
わかちあいビル石山 500,000円 2022/11/30
わかちあい銀閣寺道② 500,000円 2022/10/31
わかちあいファンド大津唐崎 200,000円 2023/04/30
わかちあい京都東寺 300,000円 2023/04/30
合計 1,500,000円

※なお、青文字2023年度(来年)償還予定分。

※ 4ファンドすべて インカム型 に投資中♪
※ これまで順調です!安定感あり。

② クリアル

投資額:30万円

ファンド 運用中の金額 償還予定日
RakutenSTAY NahaTi-da 100,000円 2022/10/31
LIFEED CREAL広尾 200,000円 2022/10/31
合計 300,000円

※色々変更が多いクリアル•••

※ 那覇、 10/31一括配当 予定💦
※ 広尾、早期償還 予定〜💦 年内に完結〜👂
  ⬇️ 今後の配当予定日 ⬇️
  ・2022年9月30日まで(2022年8月までの運用分)
  ・2022年10月31日まで(2022年9月運用分・売却時配当・元本の返還)
  ※配当の合計利回りは当初の想定通りとなる予定

③ アセクリ

投資額:100万円

ファンド 運用中の金額 償還予定日
千葉県市川市♯24ファンド 1,000,000円 2023/08/10
合計 1,000,000円

※なお、青文字2023年度(来年)償還予定分。

来年度分の配当仕込みのつもりが、次々に早期償還!!
いいんだか悪いんだか•••笑
こちらのファンドも、どうなることでしょうか?!?

 

④ 大家どっとこむ

投資額:40万円

ファンド 運用中の金額 償還予定日

17号・千代田区岩本町区分マンション

200,000円 2023/10/31

19号・新宿区中古アパート

200,000円 2022/11/30
合計 400,000円

※なお、青文字2023年度(来年)償還予定分。

※ 大家どっとこむ のおまつ口座もすっかり落ち着いて•••苦笑
また短期があれば、狙いますッ! ( ̄^ ̄)ゞ

 

⑤ プレファン

投資額:41万円

ファンド 運用中の金額 償還予定日
プレサンス名古屋駅前ヴェルロード 210,000円 2022/09/30
ファンド13号(心斎橋) 200,000円 2023/03/31
合計 410,000円

※なお、青文字2023年度(来年)償還予定分。

※ プレファンの 新規の取り込み が露骨ですが、
そんな中、長い時を経て、ようやくおまつ、
2度目の分割当選 しましたッ!笑  ψ(`∇´)ψ

 

⑥ CRE Funding

投資額:5万5,170円

ファンド 運用中の金額 償還予定日
14号羽生 55,170円 2024/6/28
合計 55,170円

※なお、青文字来年度以降 償還予定分。

※ FUELがファンド出さないから撤退も考えましたが💧
とりあえず、先月から少額運用中〜。笑

 

 

 

以上、合計

366万5,170円

(6社12案件で)

絶賛運用中!!

 

 

おまつ、現在、

30万円 余力あり

時間効率を考えると
おまつが気に入るような良いファンドあらば
もう、すぐさま投資したいのですが、
そういうファンドは
他の投資家も気に入っちゃうんですよね〜 笑
あるあるです〜!!

クラファン投資家が増えて
活気があるのはいいことなんだけどな〜💧

 

まっ、8月も

ぼちぼち

がんばりマ〜ス♡

( ̄^ ̄)ゞ

 

 

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